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房价不超8000元/㎡ 海南首个安居型商品房实施方案细则出炉

发布时间:2020-06-16 09:09:47

此前,海南省政府办公厅印发《关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》和《关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导意见》,将在海口、三亚、儋州、五指山、定安和陵水6个市县开展安居型商品住房建设试点。同时,通过建设安居型商品住房的方式,在全省实施基层教育、卫生人员住房保障专项计划,利用三年左右时间基本解决全省基层教师和医务人员住房问题。

根据省委省政府文件精神,结合实际,近日陵水黎族自治县制定了该县安居型商品住房建设工作实施方案。根据《方案》,陵水计划2020年至2022年三年动工建设安居型商品住房2500套,其中2020年计划动工建设文黎安居型商品住房(一期)项目1000套,2021年计划动工建设老县委片区安居型商品住房项目700套,2022年计划动工建设文黎安居型商品住房(二期)项目 800套。文黎安居型商品住房(一期、二期)项目的一部分房源,用于分配陵水基层教师医务人员。

根据《方案》,陵水安居型商品住房的销售价格,根据建设成本(包含土地成本、开发成本、管理费用、投资利息、税费等)、房价收入比及商品住房市场价格等因素综合考虑确定,在项目可运作、可持续的前提下,销售价格原则上不超过 8000 元/㎡。陵水安居型商品住房原则上采用装配式建造方式建设,实行全装修交房(标准装修),套型建筑面积原则上不超过100平方米,基层教师医务人员的安居型商品住房面积标准可适当放宽,最大不超过120平方米。

安居型商品住房面向符合条件的本县居民家庭、引进人才及基层教师医务人员供应。

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